TEP ROOF OY · HANKESUUNNITTELUN OHJEKORTTI
Kattosaneerauksen toteutustapa
Korjauslaajuus valitaan tutkitun kunnon perusteella. Nykyinen rakenne, vaurion syy ja tavoiteltu uusi rakenne kirjataan erikseen.
Selvitä nykytilanne
- Kokoa piirustukset, huoltohistoria ja tiedot vuodoista. Kuntotutkimuksessa selvitetään vedeneristyksen lisäksi tarvittavassa laajuudessa eristeet, alusta, tuuletus ja höyrynsulku.
- Uusi pinta ei yksin korjaa rakenteen kosteusongelmaa tai puutteellista vedenpoistoa. Tarvittavat avaukset ja tutkimukset määritetään kohteen havaintojen perusteella.
Vertailtavat toteutustavat
- Vanhan vedeneristyksen säilyttäminen voi olla vaihtoehto, jos alusta, kunto ja materiaalien yhteensopivuus sen mahdollistavat. Ratkaisu tarvitsee korjaussuunnitelman.
- Purkava korjaus mahdollistaa alapuolisten vaurioiden korjauksen. Samalla voidaan arvioida eristeiden, kallistusten, kaivojen ja liittymien uusimista.
Toimiva kiinteistö työn aikana
- Kerro rakennuksen käytöstä, herkistä tiloista ja työaikarajoista. Sovi työalueet, sääsuojaus, kulkureitit sekä ilmanvaihdon ja pölyn hallinta.
- Tarjouspyynnössä eritellään tutkimuksin todettu työ ja mahdolliset lisätyövaraukset. Purkamisen aikana löytyvien poikkeamien käsittely sovitaan etukäteen.
Käyttö ja suunnitteluvastuu
TEP Roof Oy:n ohjekortit tukevat hankkeen valmistelua ja urakan määrittelyä. Ne eivät ole kohdekohtaisia toteutussuunnitelmia. Kohteen rakennesuunnittelija vastaa aina esitettyjen ratkaisujen soveltuvuuden tarkistamisesta ja sovittamisesta kohteen rakenteisiin, kuormituksiin ja vaatimuksiin. Toteutus edellyttää kohdekohtaista suunnittelua ja hyväksyntää sekä valittujen tuotteiden ajantasaisia valmistajaohjeita.
Lähteet
TEP Roof Oy:n toimituksellinen kooste. Lähteiden tuote- ja järjestelmäkohtaiset ohjeet tarkistetaan valittavalle ratkaisulle.
- Kattoliitto ry: Toimivat katot 2025, loivan katon peruskorjaus, s. 55–56 Tarkistettu 12.10.2026
- Ympäristöministeriö / Finlex: Rakennusten kosteustekninen toimivuus, asetus 782/2017 Tarkistettu 12.10.2026